Konzept II · VermögensWerk
Kapitalanlage in 1A-Lagen
Wohn- und Anlageobjekte in den besten Lagen Deutschlands – kuratiert, geprüft und außerhalb der breiten Vermarktung. In der Regel ohne Einsatz von Eigenkapital, getragen von Einkommen und Bonität.
- Fokus auf München, Hamburg, Berlin, Frankfurt, Düsseldorf und Stuttgart
- Finanzierung in der Regel ohne Eigenkapital – tragend sind Einkommen und Bonität
- Objektzugang teils vor öffentlicher Vermarktung
- Full Service: Finanzierung, Ankauf, Abwicklung, Vermietung und Hausverwaltung aus einer Hand
- Für wen
- Unternehmer, Gutverdiener, vermögende Privatpersonen
- Einstieg
- Grundlage: gutes Einkommen und saubere Bonität – Eigenkapital in der Regel nicht erforderlich
- Diskretion
- NDA auf Wunsch vorab
Der Ansatz
Wie wir arbeiten
Bonität statt Eigenkapital
Grundlage ist Ihre Einkommens- und Bonitätsstruktur. Wir strukturieren die Finanzierung so, dass Ihr Kapital gebunden bleibt, wo es arbeitet.
Lagequalität vor Rendite-Versprechen
Wir bewerten Mikrolage, Infrastruktur und Nachfrage – Substanz schlägt kurzfristige Renditerechnungen.
Full Service bis zur Verwaltung
Objektprüfung, Notartermin, Abwicklung, Erstvermietung und laufende Hausverwaltung werden vollständig übernommen. Sie behalten die Entscheidung, nicht die Arbeit.
Ablauf
In vier Schritten zur Entscheidung
01
Zielprofil & Bonität
Einkommen, Bonität und Ziele werden geprüft – daraus ergibt sich Ihr realer Spielraum.
02
Objektauswahl
Sie erhalten eine kuratierte Auswahl statt einer Objektliste.
03
Finanzierung & Ankauf
Finanzierungsstruktur, Unterlagenprüfung, Besichtigung und Begleitung bis zum Notartermin.
04
Vermietung & Verwaltung
Erstvermietung, Mieterauswahl, Hausverwaltung und laufendes Reporting werden übernommen.
Wir arbeiten mit einem bewusst kleinen Kreis von Mandanten – Unternehmern, Vorständen und Persönlichkeiten des öffentlichen Lebens.
Für wen wir arbeitenObjektzugang anfragen
Sagen Sie uns Region und Zielsetzung – wir melden uns mit einer ersten Einschätzung.